1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
6.5万円/㎡
前年比-58.3%
船橋市
18.9万円/㎡
前年比+21.5%
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高根台団地
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩11分
1964年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
478万円
10.2万円/㎡
322
426
530
634
AI査定結果
推定相場価格
478万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜530万円
9.1万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
18.0%
最終更新日: 2026年5月30日
高根台団地
400万円（8.5万円/㎡）/ 4階 / 46.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 400万円 | 8.5万円 | 4階 | 46.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 470万円 | 10.0万円 | 4階 | 46.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,200万円 | 26.0万円 | 2階 | 46.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/19 | 380万円 | 8.2万円 | 2階 | 46.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/16 | 420万円 | 8.9万円 | 2階 | 46.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 460万円 | 10.0万円 | 2階 | 46.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,088万円 | 23.6万円 | 2階 | 46.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,188万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 540万円 | 13.2万円 | 3階 | 40.94㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,288万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 520万円 | 11.1万円 | 1階 | 46.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 高根台団地 船橋市高根台四丁目 | 高根公団駅11分 | 400万円 | 8.5万円 | 46.96㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 430万円 | 9.0万円 | 47.95㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/28 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅1分 | 490万円 | 8.9万円 | 54.79㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/24 | 三山台マンション 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅22分 | 500万円 | 9.7万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で58.3%下落、船橋市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は船橋市の平均と比較して55%割安です。